Hotelsanierung mit Luft-Wärmepumpe im laufenden Betrieb

Beim Projekt handelt es sich um die energetische Sanierung des Best Western Hotel München-Airport in Erding, einem Hotelgebäude mit rund 180 Zimmern, Baujahr 1996. Vor dem Umbau wurde das Gebäude über eine zentrale Gasheizung beheizt, ergänzt durch konventionelle Klimageräte zur Kühlung.
Die Entscheidung für den Einbau eines modernen Wärmepumpensystems fiel aus mehreren Gründen: Zum einen sollte der CO₂-Ausstoß des Hotels deutlich reduziert werden, zum anderen war eine Verbesserung der Energieeffizienz und Raumluftqualität angestrebt. Die Wahl fiel auf ein VRF-Multisplit-System mit Wärmepumpentechnik, das sowohl heizen als auch kühlen kann und sich flexibel an die Anforderungen eines Hotelbetriebs anpasst.
Die besondere Herausforderung bestand darin, die gesamte Maßnahme im laufenden Hotelbetrieb umzusetzen – ohne Einschränkungen für Gäste oder Personal. Dies erforderte eine präzise Planung, abgestimmte Bauabschnitte und eine enge Zusammenarbeit mit dem Hotelmanagement.
Die Umsetzung erfolgte etagenweise, mit minimalen Eingriffen in den laufenden Betrieb. Die alte Gasheizung wurde vollständig demontiert und durch das neue System ersetzt. Zusätzlich wurden Luftreinigungstechnologien integriert, um die Aufenthaltsqualität weiter zu steigern.

Ergebnis: Das Hotel verfügt nun über ein vollständig fossilfreies, energieeffizientes Klimasystem, das die Betriebskosten senkt, die CO₂-Emissionen reduziert und die Gästezufriedenheit erhöht. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie nachhaltige Klimatechnik auch in Bestandsgebäuden des Gastgewerbes erfolgreich umgesetzt werden kann.