Wärmepumpe für Mehrfamilienhaus in Berlin-Kreuzberg
Ein klassisches Berliner Miethaus von 1873 wurde, 19 Jahre nach seiner energetischen Sanierung, im Jahr 2023 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.
Angaben zum Projekt
Dieses klassische Berliner Mietshaus in Kreuzberg (Baujahr 1873) mit zehn Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 energetisch saniert. Hierbei wurde die Gebäudehülle mit einem Wärmedämmverbundsystem mit 10 cm Mineralwolle versehen. Weiter wurden Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung eingesetzt. Die Wärmeversorgung erfolgte über eine Erdgas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, unterstützt durch eine thermische Solaranlage.
Im Jahr 2021 entstand die Idee, das Haus mit einer fossilfreien Wärmeversorgung auszustatten. Zwar stand in der Straße eine Fernwärmeleitung zur Verfügung, aber die Abhängigkeit wurde als ein zu großes Risiko eingeschätzt, weshalb die Wahl auf eine Lösung mit Wärmepumpe fiel.
Eine Herausforderung lag in der bestehenden Milieuschutzsatzung. Das Risiko, die Maßnahme ohne Abstimmung mit der Abteilung Milieuschutz umzusetzen, wurde bewusst eingegangen.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Oktober 2023 in Betrieb genommen, zunächst ohne Einbeziehung der Warmwasserbereitung, die weiter über die Gastherme und die Solaranlage erfolgt. Der Stromverbrauch der Wärmepumpe lag für die Zeit von Oktober 2023 bis Ende März 2024 bei ca. 7.000 kWh. Grob überschlagen bedeutet dies für das Gebäude mit 910 Quadratmeter beheizter Wohnfläche einen Heizenergieverbrauch von weniger als 10 kWh pro Quadratmeter für die Heizperiode 2023/24.
Projekteinreichende*r
Christian Kortenkamp, Eigentümer
Eckdaten Gebäude
PLZ Gebäudestandort
10997
Ort Gebäudestandort
Berlin-Kreuzberg
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
bis 1945
Sanierungsstand
Altbau vollsaniert
Beheizte Fäche
910 m²
Wärmeversorgung vor Einbau Wärmepumpe
Heizungsart alt
Gasheizung
Art Brauchwassererwärmung
Zentral inkl. Solarthermie
Art der Raumwärmeübergabe
Heizkörper
Energieverbrauch
57.000 kWh pro Jahr
Vorlauftemperatur (vorher)
46-55 °C
Leistung Wärmeerzeuger
35 kW
Spezifischer Heizenergieverbrauch
63 kWh/m²a
Herausforderungen
Als Eigentümer und Planer in Personalunion hatte ich zwei Hauptmotive für die Ausstattung des Hauses mit einer Wärmepumpe: Erstens müssen wir aus Gründen des Klimaschutzes die fossilen Energieträger ersetzen, idealerweise durch heimisch erzeugte Energie. Und zweitens hatte ich den Ehrgeiz, den Nachweis zu erbringen, dass dies auch bei Bestandsgebäuden gelingen kann.
Eine Herausforderung lag in der Abwägung zwischen Erd- und Luftwärmepumpe. Es lag zwar eine Genehmigung der Wasserbehörde für Vertikalbohrungen vor, jedoch beschränkt auf eine Bohrtiefe von maximal 45 m und darüber hinaus auf eine Wärmeentnahme bis maximal 6 kW. Dies führte zusammen mit dem Vergleich der Investitionssummen zur Entscheidung für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Technisch war die Wärmepumpe definitiv möglich, soweit beim Aufstellungsort der Schallschutz ausreichend berücksichtigt wurde. Geduld erforderte lediglich die lange Lieferzeit der Wärmepumpe.
Eine Herausforderung lag in der Abwägung zwischen Erd- und Luftwärmepumpe. Es lag zwar eine Genehmigung der Wasserbehörde für Vertikalbohrungen vor, jedoch beschränkt auf eine Bohrtiefe von maximal 45 m und darüber hinaus auf eine Wärmeentnahme bis maximal 6 kW. Dies führte zusammen mit dem Vergleich der Investitionssummen zur Entscheidung für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Technisch war die Wärmepumpe definitiv möglich, soweit beim Aufstellungsort der Schallschutz ausreichend berücksichtigt wurde. Geduld erforderte lediglich die lange Lieferzeit der Wärmepumpe.
Lösungsansatz
Nachdem die Gebäudehülle 2004 bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie 2-fach-Isolierglasfenstern modernisiert worden war, lagen bei dem Gebäude bereits gute Voraussetzungen für den Einbau einer Wärmepumpe vor. Statt über die bestehende Erdgas-Zentralheizung sollte die Wärmeversorgung künftig durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Für die Wärmeverteilung sollten die bestehenden Heizkörper weitergenutzt werden.
Die Wärmepumpe wurde im Oktober 2023 in Betrieb genommen, zunächst ohne Einbeziehung der Warmwasserbereitung, die weiter über die Gastherme und die bestehende Solarthermie-Anlage erfolgt.
Erfahrungen und Ausblick
Der Stromverbrauch der Wärmepumpe lag für die Zeit von Oktober 2023 bis Ende März 2024 bei ca. 7.000 kWh. Grob überschlagen bedeutet dies für das Haus mit 910 qm beheizter Wohnfläche einen Heizenergieverbrauch von weniger als 10 kWh pro Quadratmeter für die Heizperiode 2023/24.
Nachdem die Wärmepumpe nun einen Winter lang erfolgreich die Wärmeversorgung des Hauses erbringen konnte, soll demnächst auch die Warmwasserbereitung an die Wärmepumpe angeschlossen werden. Sollten zwei weitere Winter problemlos verlaufen, würde ich anschließend den Gasanschuss komplett außer Betrieb nehmen.
Tipps für Dritte
Beauftragen Sie nur eine Installationsunternehmen mit ausreichend Referenzen. Leider gibt es auch Firmen, die noch üben müssen, ohne dies offenzulegen. Wärmepumpen sind mit mehr technischem Sachverstand zu planen und zu installieren als Gasheizungen.
Vergessen Sie Aussagen wie „man braucht eine Fußbodenheizung“. Das stimmt so pauschal nicht. Was man benötigt sind Heizflächen, die bei Vorlauftemperaturen bis maximal 50° ausreichend Heizleistung liefern. Das kann bei einem bereits gedämmten Haus fast immer über die bestehenden Heizkörper erfolgen, so auch bei mir.
Steckbrief Wärmepumpe
Datum Inbetriebnahme der Wärmepumpe
Wärmequelle
- Außenluft
Thermische Leistung
22 kW
Saisonale Leistungszahl SCOP
COP (A-7/W35): 3,33. COP (A2/W35): 3,56
Maßnahmen Heizsystem
- Hydraulischer Abgleich
- Pufferspeicher
Betriebsdaten Wärmepumpe
Vorlauftemperatur (neu)
45-50 °C
Kosten
Kosten Wärmepumpe (inkl. Einbau):
50.000 €
Fördermittel:
17.500 €
