Wärmepumpen-Großprojekt in Augsburger Bürogebäude

Eine Büro-Immobilie in Gersthof / Augsburg ersetzt die fossile Gasheizung durch ein Wärmepumpen-System auf 6.000 Quadratmetern und wird dadurch zu einem lokal emissionsfreien Standort.

  • Das sechsstöckige Bürogebäude Sternodrom mit rundem Grundriss von außen. Vor dem Gebäude wehen Fahnen.
    Bürogebäude Sternodrom Außenansicht, Quelle: Klimashop
  • Die Außengeräte der Luft-Luft-Wärmepumpen auf dem Kiesdach des Bürogebäudes
    Luft-Luft-Wärmepumpen Außengeräte Installation auf dem Dach des Bürogebäudes, Quelle: Klimashop
  • Die Komplettansicht der Außengeräte der Luft-Luft-Wärmepumpen auf dem Kiesdach vor sonnig-wolkigem Himmel
    Komplettansicht Luft-Luft-Wärmepumpen Außengeräte, Quelle: Klimashop
  • Der Empfangsbereich des Bürogebäudes mit einem Tresen und Barhockern sowie den Klimageräten an der Decke.
    Empfangsbereich des Bürogebäudes incl. installierter Klimageräte, Quelle: Klimashop
  • Eine Deckenkassette der Klimaanlage der Luft-Luft-Wärmepumpe im Innenbereich.
    Deckenkassette Klimaanlage Luft-Luft-Wärmepumpe Innenbereich, Quelle: Klimashop
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Angaben zum Projekt

Die Büroimmobilie Sternodrom in Gersthofen mit 6.000 Quadratmetern Fläche wurde 1995 gebaut. 2023 wurde die fossile Gasheizung durch ein Wärmepumpen-System vollständig ersetzt und durch den Strom aus Photovoltaikanlagen auf dem Grundstück zu einem nahezu klimaneutralen Standort für über ein Dutzend Firmen.

Die beauftragte Fachfirma installierte ein Wärmepumpen-System, das aus 22 Wärmepumpen mit über 200 Innengeräten besteht.

Sowohl die Gebäudeverwaltung als auch der Geschäftsführer des ausführenden Unternehmens sind rundum zufrieden mit dem Ergebnis. Sie freuen sich, dass die alte, fossile Gasheizung rausgeworfen wurde und nun vollständig auf eine Klimatisierung mit sauberem Strom gesetzt wird. Zusätzlich wurden die Wärmepumpen mit NanoX-Filtern ausgestattet. Damit schützen sie vor Viren, Bakterien, Pollen und Keimen aller Art.

Das Fazit der Auftraggeber ist durchwegs positiv: Die Planung der Technik war perfekt. Die Umsetzung lief verlässlich und zügig und die Fördergeldberatung war professionell.

Auch für die Mieter im Sternodrom hat die Heizungssanierung nur Vorteile: Die Luft-Wärmepumpen heizen im Winter, kühlen im Sommer, filtern die Luft und senken die Energiekosten.

Sogar der Energieversorger war beeindruckt von einer Heizungssanierung dieser Größenordnung.

Projekteinreichende*r KlimaShop! GmbH - Fachunternehmen für Klimaanlagen und Luft-Luft-Wärmepumpen, Paul-Lenz-Str. 2, 86316 Friedberg http://www.klimashop.de
Kooperationspartner Sternodrom Bürocenter, Senefelder Str. 23, 86368 Gersthofen

Eckdaten Gebäude

PLZ Gebäudestandort 86368
Ort Gebäudestandort Gersthofen, Landkreis Augsburg
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Baujahr 1995-2001
Sanierungsstand Altbau vollsaniert
Beheizte Fäche 6.000 m²

Wärmeversorgung vor Einbau Wärmepumpe

Heizungsart alt Gasheizung
Art Brauchwassererwärmung Dezentral, mit Gas
Art der Raumwärmeübergabe Heizkörper
Energieverbrauch 320.000 kWh pro Jahr
Vorlauftemperatur (vorher) 46-55 °C
Spezifischer Heizenergieverbrauch 53 kWh/m²a

Herausforderungen

Die Herausforderung war die Größe des Objektes und die unterschiedlichen Anforderungen der 12 Mieter. Die Dekarbonisierung des Sternodroms ist eines der größten Projekte dieses Wärmepumpenherstellers in Deutschland.

Lösungsansatz

Um alle Anforderungen zu erfüllen, wurden 22 leistungsstarke Außengeräte und über 200 unterschiedliche Innengeräte verbaut. Das Spektrum umfasst Wandgeräte, Deckenkassetten und Standtruhen in verschiedenen Ausführungen und Leistungsstärken.

Erfahrungen und Ausblick

Das Projekt und die Umsetzung war ein voller Erfolg. Alles läuft einwandfrei und zur vollen Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter. Die gesamte Anlage wird laufend durch die Software des Herstellers überwacht und liefert permanent Daten und Auswertungen.
Die jährliche Kosteneinsparung im Vergleich zu der früheren Gaszentralheizung liegt bei über 25.000,- €. Die jährliche CO2-Einsparung liegt bei 38.000 kg.

Tipps für Dritte

Bei einem Projekt dieser Größenordnung ist die Mithilfe bei der Planung durch den Klimaanlagenhersteller sehr hilfreich und absolut empfehlenswert.

Steckbrief Wärmepumpe

Datum Inbetriebnahme der Wärmepumpe
Dauer der Umsetzung Die Beauftragung erfolgte im Februar 2023. Die Planung und Umsetzung des Projektes begann im März 2023.
Wärmequelle
  • Außenluft
Thermische Leistung 430 kW
Elektrische Leistung 99 kW
Saisonale Leistungszahl SCOP 4,6

Betriebsdaten Wärmepumpe

Vorlauftemperatur (neu) 50 °C
Erläuterungen Es handelt sich um ein Luft-Luft-Wärmepumpensystem, bei dem keine JAZ gemessen werden kann. Der Stromverbrauch wird über den eigenen Stromzähler abgelesen und nach dem ersten Betriebsjahr nachgetragen. Es handelt sich um den Ganzjahresstromverbrauch für Kühlen und Heizen.

Kosten

Kosten Wärmepumpe (inkl. Einbau):
1.100.000 €
Gesamtkosten (inkl. begleitender Maßnahmen):
1.100.000 €
Fördermittel:
500.000 €

Kontaktdaten

Geschäftsführer Armin Spengler und Peter Spengler
KlimaShop GmbH
Paul-Lenz-Str. 2
86316 Friedberg
Deutschland
Telefonnummer0821/748660
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