In dem vorliegenden Forschungsprojekt soll untersucht werden, 1. ob und inwieweit sich aus den Bestimmungen des BGB zur Wohnungsmiete ei-nerseits angemessene Anreize und andererseits rechtliche Hemmnisse für die energetische Gebäudesanierung ergeben, 2. auf welche Weise, d.h. mit Hilfe welcher Änderungen des geltenden Woh-nungsmietrechts diese Hemmnisse behoben und stattdessen deutliche Impulse für die energetische Gebäudesanierung im Mietwohnungsbestand gesetzt werden können.