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Letzte Änderung: 28.03.2012
Stichwort: Wohngebiet [4 Treffer]
| Wohngebiet | Ein Wohngebiet ist gem. Baunutzungsverordnung (BauNVO) ein Baugebiet, das dem Wohnen dient. Die BauNVO unterscheidet weiterhin: |
| Wohngebiet, allgemeines | (WA) Dieser Typ Wohngebiet ist ausgehend von der baulichen Nutzung eine Art des Baugebiets. Allgemeine Wohngebiete dienen vorwiegend dem Wohnen. Zulässig sind Wohngebäude, die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe sowie Anlagen für kirchliche, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. (Vgl. §§ 3 ff. Baunutzungsverordnung (BauNVO)). |
| Wohngebiet, besonderes | (WB) Baugebiet, das vorwiegende Wohnnutzung aufweist, aber von anderen Nutzungen durchsetzt ist. Unter Berücksichtigung dieser bereits bestehenden Nutzungen soll es auch weiter als Wohngebiet beplant werden ( § 4a Baunutzverordnung (BauNVO)). Außer Wohngebäuden dürfen hier u.a. Gewerbebetriebe, Geschäfts- und Büro-, Schank- und Speisewirtschaften, Hotels und Anlagen für kirchliche, kulturelle, sportliche, gesundheitliche und soziale Zwecke errichtet werden. |
| Wohngebiet, reines | (WR) Reine Wohngebiete dienen ausschließlich dem Wohnen. Baugebiete lassen hier hauptsächlich Wohngebäude zu (§ 3 Baunutzverordnung (BauNVO)). Läden und nicht störende Handwerksbetriebe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie kleine Beherbergungsbetriebe sind hier nur ausnahmsweise zugelassen, ebenso wie Restaurants und Cafés, Tankstellen. Auch Anlagen für soziale Zwecke sowie den Bedürfnissen der Bewohner des Gebiets dienende Anlagen für kirchliche, kulturelle, gesundheitliche und sportliche Zwecke sind ausnahmsweise zugelassen. |